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【概要】预示我国经济的较慢发展，建筑事业的发展规模不断扩大，为经济发展奠下了良好基础，但是，也不存在一系列的问题，妨碍建筑事业的发展进程，特别是在是施工单位的耗资掌控问题。长期以来，在施工单位耗资掌控的过程中，虽然涉及管理人员也在不断完善改良的对策，并且获得一些效益，但是仍旧不存在诸多的缺失。本文主要阐释了施工单位在工程造价方面不存在的主要问题，以及完备的对策，进而使施工单位朝向更佳、更慢的方向发展。
【关键词】施工单位；耗资；掌控；问题；对策 前言：近几年，随着施工单位的较慢发展，对工程造价明确提出了新的拒绝和标准，拒绝应该科学、合理的掌控工程造价，以大于的投放，取得最少的经济收益。但是，由于受到多种因素的容许，在掌控工程造价方面，仍旧不存在较多的问题，有利于施工单位的可持续发展。
因此，施工单位现阶段面对的主要任务是如何掌控好工程造价。 一、建筑工程造价掌控不存在的主要问题 （一）掌控体系不完善 目前，在施工单位工程造价掌控的过程中，无法构建工程的全局管理。随着我国建筑行业的较慢发展，工程造价咨询机构也随之发展一起，涉及管理人员却没创建完备的管理制度。
进而无法构建工程造价咨询机构的公平性、公正性。 （二）工程造价技术人员的专业素质培育 现阶段，在建筑行业发展的过程中，虽然工程造价技术人员的素质在大大提升，但是，与其他国家比起，仍旧不存在相当大的差距。
并且对于工程造价的职业资格考试制度仍旧归属于初级发展阶段，无法起着实质性的起到。这就拒绝施工单位不应推崇对技术人员的素质培育，定期的组织技术人员培训，渐渐改变技术人员的专业水平与专业素养。 二、建筑工程造价合理掌控的对策 （一）施工前阶段 在投资期间，施工单位的主要任务是对项目的可行性和必要性展开辩论，并且还应向技术和经济方面，对有所不同的建设方案展开对比，借此自由选择最佳的建设方案。这就拒绝施工单位不应做以下三个方面： 首先，全面收集和调查基础资料。
在投资期间，要想要全面、系统预测项目的投资，拒绝涉及管理人员不应推崇基础数据的收集，进而为设计、技术、经济分析环节奠下良好基础。此外，对于施工单位中环线的项目，涉及管理人员不应了解、精细的作好市场调查研究，以减缓施工的顺利开展。
其次，方案的自由选择。涉及管理人员应该依据项目的特点、外部市场环境的变化、以及各种不确定性因素，挑选多种方案，了解、精细的分析和较为各种建设方案、技术方案，主要从成本掌控方面考虑到，进而使投资人员全面熟知和理解项目的未来经济收益，最大限度的增加项目投资带给的风险。
最后，设计方案展开优化。投资掌控的意义并不只是为了增加投资，而是依据项目的实际状况，对其展开均衡和调节，施工单位不仅要希望和引领其用于先进设备的生产工艺和技术，也要掌控好投资的数额。
工程造价低于的设计方案不一定是最佳方案，因此，施工单位也不要过度特别强调节约投资，一个较好的设计方案，不仅应该不具备先进设备的生产工艺，也不应不具备最佳的性能价格比。 （二）施工阶段 首先，掌控好材料。
目前，在建筑工程的所有费用开支中，工程材料费用占有较小的比重，一般来说情况下，不会占有整个支出费用的80%。这就拒绝施工单位应向产品的质量和价格方面，对多家材料供应商展开对比，借此自由选择优质、廉价的材料供应商，进而超过合理掌控工程造价的目的。 其次，增强对工程的更改管理。
在工程项目施工的过程中，因为施工周期较为宽，非常容易受到主观因素、客观因素的制约，所以，常常不会遇上工程更改现象。例如，设计图纸发生变化、工程动工时间延后、工艺方法再次发生转变等等，造成工程预算发生变化。基于以上不存在的问题，拒绝涉及管理人员应该建立健全设计变更审核环节，科学、合理的对更改价款展开掌控。 最后，作好施工记录。
在建筑工程施工的过程中，施工记录需要现实、客观的体现工程现场的施工状况。因此，在工程施工的过程中，施工单位不应作好现场的监督和管理，并且还不应细心、严肃的作好施工记录，以为工程承销环节获取不利的依据。 （三）完工阶段 在工程造价的过程中，完工决算书充分发挥至关重要的起到，是体现建设项目耗资的主要文件，然而，对于工程的实际耗资，主要是将合同价与赔偿价有机的融合在一起。
因此，在工程决算期间，建设单位的审查人员不应严苛按照合同规定办事，做到好审查这一重要环节，充分发挥完工收支的起到，更佳的反映出有工程实际耗资，从而取得较好的投资效果。 结论：综上所述，通过分析施工单位耗资掌控不存在的主要问题，以及完备的对策，我们可以显现出，工程造价对建筑施工至关重要，是建筑工程以求存活和发展的基础。但是，由于受到多种因素的容许，在工程造价的过程中，仍旧不存在诸多的问题，妨碍工程的顺利开展。
这就拒绝施工单位不应作好投资、设计、施工、收支阶段，依据工程项目进展的实际状况，以及外部市场环境的变化，自由选择最佳的施工方案，从而减缓施工进程。 参考文献： [1]刘云祥，徐周程，刘丽丽.浅析建筑工程造价的管理与控制措施[J].黑龙江科技信息，2011，7（6）：11-14. [2]王自傲，李晓宇，崔建波.浅析建筑工程造价的合理有效地控制措施[J].中国城市经济，2013，9（7）：33-35. [3]王玉暗，刘畅，乔月红.关于建筑工程造价管理与掌控的几点思维[J].科技风，2010，10（7）：44-46. [4]马敬伟，邓敏敏，何琳.工程造价全过程动态管理方法探究[J].土木建筑学术文库，2012，3（2）：778-779. [5]张建设，吴建斌，周玉婷.面向过程的工程项目风险动态管理方法研究[D].天津：天津大学，2013..。
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